制度・法令

登録免許税ってなに?

shimanuki

登録免許税について

 すっかり肌寒い季節になり、この時期恒例、本年度の司法書士試験最終合格者も先日発表されました。合格者の皆さま、おめでとうございます

 新たな司法書士が生まれるなか、合格してから2年経つ私自身も日々研鑽に努めていかねばと身の引き締まる思いです。

 本日は登録免許税のお話しを少し書きたいと思います。

 登録免許税とは、不動産や会社の登記を申請するときに納める必要がある国税です。そのため、司法書士業務と最も密接な関係にある税金の1つと言えます。金額としては数千円から数万円、場合によっては数百万円になることもあります。

 登録免許税額の算出方法は登記の種類によって異なります。不動産登記では、不動産の数によって決まることもありますし、不動産の評価額や債権の額によって決まることもあります。会社の登記では、会社の資本金の額で異なる場合もあります。

 この登録免許税の金額は登録免許税法という法律によって定められていますが、登記の内容や条件が満たされていれば、その登録免許税額が租税特別措置法という法律で減額できるよう特別に定められている場合があります。

大規模災害が発生した際には、被災者の方が新たな居住用不動産を取得するための登録免許税などが免除になる特別法が定められることがあります。

 我々司法書士は登記を申請する際、登記申請手続きの一環として租税特別措置法の対象なのかどうかも合わせて精査しています。しかし、ご自身で登記申請を行うという場合に、租税特別措置法まで網羅して手続きをすることは難しいかもしれません。

申請受付された登記に対し、法務局は「登録免許税の計算が間違ってますよ」とは教えてくれますが、登録免許税法上の正しい税額になっていれば「租税特別措置法によって減額できますよ」とは教えてくれないと思います。
減税を受けるためには登記申請書に、どの条文を元に減税措置を受けるのかを自分で記載しなければいけません。(自己申告が必要です。)

 司法書士はご依頼いただいた登記申請に対し、可能な限り登録免許税額が少なくなるように業務を進めます。
 登録免許税の減税を受けるための条件が満たされているかの判断や、減税を受けるための書面の取得などをトータルでサポートしていますので、登記についてのお困りごとは専門家である司法書士にぜひご相談ください。

記事URLをコピーしました